доп соглашение к договору купли продажи

IT-ГРУППА Передовик точка ру

 Более подробную информацию Вы можете узнать, связавшись с нами: по телефону 8 926 218 83 16

Полное или частичное цитирование текста данной статьи возможно только со ссылкой на сайт www.youristy.ru

Налоговики получив эту информацию отправляют ее своим коллегам по месту жительства продавца и если последний не подал налоговую декларацию, где указанна полная сумма полученная им по рассматриваемой сделке, то серьезных неприятностей избежать не получится.  

Подобными действиями покупатель фактически инициирует проведение встречной проверки продавца.

При совершении вышеуказанной сделки, у её сторон разные интересы. Покупатель приобретя квартиру якобы за один миллион рублей может столкнуться с проблемой получения имущественного вычета. И пытаясь доказать фискальным органам, что заплатил за квартиру значительно большую сумму предъявит дополнительное соглашение.

Сделка по рассматриваемой выше схеме по определению имеет криминальный оттенок, поскольку статьи 198 Уголовного кодекса РФ пока еще ни кто не отменял.

Для покупателя такая ситуация может обернуться сложностями с возвратом  денежных средств полученных продавцом в случае признания сделки недействительной, ведь дополнительное соглашение к договору купли-продажи документ, как не крути достаточно сомнительный.

Тем, кто сам не догадается, как минимизировать налоговую базу на помощь приходят риелторы, участвующие в сделке.       

Достаточно часто вышеуказанное соглашение заключается по инициативе продавца, когда квартира находится в его собственности более трех лет. По закону такое жилье облагается налогом в размере тринадцати процентов с суммы превышающей один миллион рублей. Другими словами если квартира продается за 6 миллионов, то придется заплатить 750 000 (13% от 5 000 000) рублей налога.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры заключается, в случае если сторонам необходимо зафиксировать какие-либо условия, не обозначенные в договоре.

Девятьсот девяносто девять тысяч рублей – такая сумма достаточно часто указывается в договоре купли-продажи жилья. Сделки с такой стоимостью стали нормой на рынке недвижимости Москвы, хотя и ребенку понятно, что данная цена не соответствует действительности.  

Перейдя по данной ссылке, Вы сможете скачать образец 

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры

8 (499) 390 90 67; 8 (926) 218 83 16

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры